Perché il settimo piano è il piano d'oro?
Nel mercato immobiliare, la scelta del piano è sempre stata al centro dell'attenzione degli acquirenti di case. Negli ultimi anni il detto "il settimo piano è il piano d'oro" è diventato sempre più popolare ed è diventato la prima scelta per molti acquirenti di case. Questo articolo combinerà gli argomenti e i contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni, analizzerà i vantaggi del settimo piano da più dimensioni e dimostrerà il suo status di piano privilegiato attraverso dati strutturati.
1. Tre vantaggi principali di Seventh Floor
1.Illuminazione e ventilazione bilanciate: Il settimo piano si trova solitamente nella parte centrale superiore di un piccolo edificio alto. Può evitare l'umidità e l'occlusione dei pavimenti bassi e non influirà sul comfort a causa dell'eccessiva pressione del vento come i pavimenti molto alti.
2.Eccezionale rapporto qualità-prezzo: Secondo i dati della piattaforma immobiliare, il prezzo del settimo piano è solitamente inferiore del 15%-20% rispetto a quello dell'ultimo piano, ma ha viste e privacy simili, rendendolo una tipica scelta "economica".
3.zona di comfort psicologico: La ricerca psicologica mostra che gli esseri umani hanno maggiori probabilità di sentirsi sicuri ad un'altezza di 7-12 piani, che è lontana dal rumore del suolo e non causa paura dell'altezza.
2. Confronto dei dati sulle discussioni accese nell'intera rete
| piattaforma | Quantità di argomenti correlati | Proporzione di recensioni positive |
|---|---|---|
| 128.000 | 78% | |
| Zhihu | Oltre 4300 domande e risposte | 85% |
| piccolo libro rosso | 12.000 banconote | 82% |
| Douyin | L'argomento #goldfloor è stato visto 340 milioni di volte | 76% |
Confronto dei parametri tra il terzo e il settimo piano e gli altri piani
| Pavimento | indice di luce diurna | Decibel di rumore | coefficiente del prezzo medio |
|---|---|---|---|
| 3° piano | ★★★ | 65-70 | 0,92 |
| 7° piano | ★★★★☆ | 55-60 | 1.00 |
| 15° piano | ★★★★★ | 50-55 | 1.18 |
| livello superiore | ★★★★★ | 45-50 | 1.15 |
4. Supporto del parere di esperti
1.Architetto Professor WangSottolinea: "Il settimo piano è conforme alla sezione aurea. Negli edifici residenziali con 18 piani o meno, i piani dal 7° al 9° sono spesso al di sopra dello strato ottimale per la sedimentazione delle particelle sospese nell'aria."
2.Analista immobiliare Dr. LiL'indagine mostra che il ciclo di rivendita del settimo piano è 22 giorni più veloce della media e il tasso di mantenimento del valore è superiore di 5-8 punti percentuali.
5. Esperienza reale dei residenti
La signora Zhang del distretto Chaoyang di Pechino ha condiviso: "Vivo al settimo piano da cinque anni. In estate c'è corrente d'aria senza accendere l'aria condizionata. La consegna espressa può essere consegnata direttamente a casa mia. Non è difficile salire le scale durante le interruzioni di corrente." Commenti simili sono stati molto apprezzati sulle principali piattaforme.
6. Scenari di valore speciale
1.sicurezza antincendio: L'altezza operativa regolare del camion dei pompieri con scala aerea può raggiungere i 7 piani, in conformità con la linea rossa di sicurezza delle norme nazionali sulla protezione antincendio.
2.cultura digitale: Nella cultura tradizionale, il significato omofonico di "sette su e otto giù" rende il settimo piano più popolare tra i gruppi imprenditoriali.
Conclusione
Sulla base dei parametri ambientali completi, dei dati di mercato e dell'esperienza degli utenti, il settimo piano ha le molteplici caratteristiche di un "pavimento d'oro". Tuttavia, va notato che la selezione specifica dovrebbe tenere conto anche di fattori individuali come la spaziatura e l’orientamento degli edifici. Si consiglia di far passare gli acquirenti di caseSistema di visualizzazione della casa in 3DCondurre la simulazione della luce solare per verificare scientificamente le prestazioni effettive del settimo piano in un progetto specifico.
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